Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 250

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.353.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,80 pct. siden feb. 2005
735k1,9M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20052.720.357 kr.12. dec. 20052.720.358 kr.I dag · vores estimat5.353.670 kr.Markedet · 1992799.290 kr.Markedet · 1993817.159 kr.Markedet · 1994939.781 kr.Markedet · 1995735.197 kr.Markedet · 19961.199.684 kr.Markedet · 19971.055.127 kr.Markedet · 19981.618.268 kr.Markedet · 19991.603.395 kr.Markedet · 20001.615.165 kr.Markedet · 20011.727.943 kr.Markedet · 20021.593.123 kr.Markedet · 20031.929.317 kr.Markedet · 20041.988.809 kr.Markedet · 20052.401.187 kr.Markedet · 20062.823.623 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.649.106 kr.Markedet · 20092.117.851 kr.Markedet · 20102.615.080 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20122.350.041 kr.Markedet · 20132.015.987 kr.Markedet · 20142.646.538 kr.Markedet · 20152.407.928 kr.Markedet · 20162.675.000 kr.Markedet · 20172.568.000 kr.Markedet · 20182.944.105 kr.Markedet · 20193.105.033 kr.Markedet · 20203.131.676 kr.Markedet · 20213.647.737 kr.Markedet · 20223.940.168 kr.Markedet · 20233.548.441 kr.Markedet · 20244.111.261 kr.Markedet · 20254.183.486 kr.Markedet · 20264.366.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
2.720.357 kr.
12. dec. 2005 · Alm. Salg
2.720.358 kr.
I dag · vores estimat
5.353.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte2.720.358 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.720.357 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 251
2970 Hørsholm		109 m²12 m05-06-20256.100.000 kr.55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 246
2970 Hørsholm		109 m²55 m16-07-20245.695.000 kr.52.248 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²49 m15-02-20265.215.000 kr.46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²49 m11-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244
2970 Hørsholm		111 m²76 m16-07-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 243
2970 Hørsholm		111 m²82 m20-11-20244.300.000 kr.38.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 242
2970 Hørsholm		111 m²89 m30-05-20265.200.000 kr.46.847 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²89 m31-10-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²89 m26-08-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 233
2970 Hørsholm		111 m²158 m06-03-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden