Ønbjergvej 14, Rodskov

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 8.656 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 8656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 173 m².3.881.428 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.112.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	714 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	701 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	1,4 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	740 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	755 m	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	658 m	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	677 m	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	497 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	613 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov 8543 Hornslet	123 m²	228 m	18-10-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu