Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 3

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.851 kr/m².1.759.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden jul. 2002
155k595k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat1.573.683 kr.Markedet · 1992512.520 kr.Markedet · 1993569.280 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995543.360 kr.Markedet · 1996618.960 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2000982.680 kr.Markedet · 2001483.600 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003530.880 kr.Markedet · 2004368.040 kr.Markedet · 2005212.280 kr.Markedet · 2006204.360 kr.Markedet · 20071.414.320 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.274.280 kr.Markedet · 20101.120.320 kr.Markedet · 20111.114.320 kr.Markedet · 20121.400.760 kr.Markedet · 2013626.880 kr.Markedet · 20141.807.800 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.085.760 kr.Markedet · 20171.509.960 kr.Markedet · 20181.238.160 kr.Markedet · 20191.146.600 kr.Markedet · 20201.152.840 kr.Markedet · 20211.469.760 kr.Markedet · 20221.323.480 kr.Markedet · 20231.472.520 kr.Markedet · 20241.844.880 kr.Markedet · 20251.623.600 kr.Markedet · 20261.531.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²277 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²62 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²211 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²189 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²187 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²248 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²198 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²26 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²124 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²72 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden