Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4952 Stokkemarke

Øltappervej 12

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 14.194 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
14194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.647 kr/m².582.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.325.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsmose Ringvej 16
4952 Stokkemarke		133 m²1,4 km06-04-2026570.000 kr.4.286 kr./m²
Vestre Landevej 223
4952 Stokkemarke		125 m²1,6 km04-03-2025350.000 kr.2.800 kr./m²
Vestre Landevej 305
4952 Stokkemarke		138 m²1,4 km27-12-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Grantoften 1
4952 Stokkemarke		119 m²1,5 km01-04-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3
4952 Stokkemarke		140 m²1,3 km29-07-2025775.000 kr.5.536 kr./m²
Vestre Landevej 275
4952 Stokkemarke		111 m²1,2 km05-11-2024445.000 kr.4.009 kr./m²
Vestre Landevej 318
4952 Stokkemarke		149 m²1,2 km20-08-2025570.000 kr.3.826 kr./m²
Vestre Landevej 224
4952 Stokkemarke		106 m²1,9 km29-10-2024250.000 kr.2.358 kr./m²
Vestre Landevej 216
4952 Stokkemarke		156 m²2,0 km19-11-2024799.000 kr.5.122 kr./m²
Keldernæsvej 22
4952 Stokkemarke		64 m²1,4 km24-07-2026270.000 kr.4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden