Ølgrydevej 2

Landejendom · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 17.860 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 17860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.546 kr/m².8.334.115 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.025.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.076.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.700.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.076.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	1,7 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	3,5 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	2,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	5,3 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	3,4 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	3,0 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,4 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	6,9 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	6,1 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu