Øksenhavevej 7, Klakring

Landejendom · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 50.008 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 50008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.749.244 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.511.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	596 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	849 m	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	3,4 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,1 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,1 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	7,0 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	5,6 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	5,0 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	8,8 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	11,9 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu