Øerkrogvejen 2, 730

Fritidshus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².1.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.193 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.911 kr/m²-10,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.514.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,43 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte730.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 604 8400 Ebeltoft	70 m²	18-07-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207 8400 Ebeltoft	70 m²	07-02-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622 8400 Ebeltoft	70 m²	22-10-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237 8400 Ebeltoft	70 m²	11-05-2025	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148 8400 Ebeltoft	70 m²	26-03-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358 8400 Ebeltoft	70 m²	24-09-2024	1.655.000 kr.	23.643 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 610 8400 Ebeltoft	70 m²	08-07-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 329 8400 Ebeltoft	70 m²	21-03-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 103 8400 Ebeltoft	70 m²	24-02-2024	1.630.000 kr.	23.286 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 248 8400 Ebeltoft	70 m²	05-12-2023	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu