Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 619

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.733 kr/m².1.427.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,38 pct. siden feb. 2026
170k603k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.512.736 kr.Markedet · 1992181.660 kr.Markedet · 1993212.660 kr.Markedet · 1994287.060 kr.Markedet · 1995290.222 kr.Markedet · 1996212.908 kr.Markedet · 1997334.800 kr.Markedet · 1998414.718 kr.Markedet · 1999409.324 kr.Markedet · 2000373.798 kr.Markedet · 2001486.886 kr.Markedet · 2002505.920 kr.Markedet · 2003396.242 kr.Markedet · 2004648.768 kr.Markedet · 2005652.922 kr.Markedet · 2006801.722 kr.Markedet · 20071.266.660 kr.Markedet · 2008870.852 kr.Markedet · 2009947.112 kr.Markedet · 2010839.356 kr.Markedet · 2011885.732 kr.Markedet · 2012728.004 kr.Markedet · 2013752.866 kr.Markedet · 2014744.000 kr.Markedet · 2015811.332 kr.Markedet · 2016759.810 kr.Markedet · 2017653.728 kr.Markedet · 2018860.250 kr.Markedet · 20191.056.790 kr.Markedet · 20201.077.436 kr.Markedet · 20211.238.078 kr.Markedet · 20221.399.278 kr.Markedet · 20231.353.770 kr.Markedet · 20241.338.642 kr.Markedet · 20251.383.840 kr.Markedet · 20261.456.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2, 388
8400 Ebeltoft		62 m²0 m12-03-20251.580.000 kr.25.484 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 123
8400 Ebeltoft		62 m²0 m12-02-20251.460.000 kr.23.548 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 314
8400 Ebeltoft		63 m²0 m30-01-20261.320.000 kr.20.952 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 136
8400 Ebeltoft		63 m²0 m20-01-20261.300.000 kr.20.635 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 309
8400 Ebeltoft		63 m²0 m20-01-20261.475.000 kr.23.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 114
8400 Ebeltoft		63 m²0 m10-11-20251.458.000 kr.23.143 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 607
8400 Ebeltoft		63 m²0 m26-10-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 311
8400 Ebeltoft		63 m²0 m11-10-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 733
8400 Ebeltoft		63 m²0 m10-09-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 127
8400 Ebeltoft		63 m²0 m28-08-20251.580.000 kr.25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden