Øerkrogvejen 2, 356.

Fritidshus · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 925.870 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²
Grundareal: 925870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.464 kr/m².1.454.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)925870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.512.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 214 8400 Ebeltoft	57 m²	25-02-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 219 8400 Ebeltoft	57 m²	13-12-2025	1.379.000 kr.	24.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 160 8400 Ebeltoft	57 m²	08-10-2025	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 368 8400 Ebeltoft	57 m²	16-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 128 8400 Ebeltoft	57 m²	30-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 702 8400 Ebeltoft	57 m²	04-02-2025	1.480.000 kr.	25.965 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 354 8400 Ebeltoft	57 m²	17-10-2024	1.435.000 kr.	25.175 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 223 8400 Ebeltoft	57 m²	30-01-2024	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 704 8400 Ebeltoft	57 m²	27-12-2023	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Øerkrogvejen 2 705 8400 Ebeltoft	58 m²	12-10-2023	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu