Ø.Strandløkkevej 6

Fritidshus · 40 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.807 kr/m².1.353.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.191 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering960.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2006nov.Ejerskifte935.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	4,0 km	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 3 5300 Kerteminde	43 m²	4,0 km	09-07-2026	1.620.000 kr.	37.674 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	4,2 km	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	4,0 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	4,2 km	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	4,7 km	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	4,6 km	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	4,6 km	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	4,6 km	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	4,0 km	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu