Odinsvej 9

Villa · 88 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.010 kr/m².3.992.001 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.386.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1959Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	110 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Ådalen 10 3400 Hillerød	91 m²	844 m	18-08-2024	3.175.000 kr.	34.890 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	564 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	825 m	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Nordvestvej 8 3400 Hillerød	91 m²	1,1 km	29-11-2025	4.150.000 kr.	45.604 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	1,5 km	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Paradisvænget 5 3400 Hillerød	93 m²	1,3 km	27-02-2024	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	1,3 km	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Frederiksværksgade 64B 3400 Hillerød	100 m²	883 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	42.250 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	1,3 km	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu