Odinsvej 19, Sjørring

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 107 m².1.065.185 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering932.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 311.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte311.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	26 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	112 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	70 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	601 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	218 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	217 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	356 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	506 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	287 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	2,5 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu