Odinsvej 185, 6500 Vojens — Rækkehus · 120 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.366 kr/m².819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.990 kr/m²+46,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering975.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	95 m	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	105 m	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	121 m	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	748 m	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Skjoldsvænge 46 6500 Vojens	122 m²	796 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	802 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	531 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	865 m	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	865 m	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	867 m	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu