Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Odinsgade 27

Rækkehus · 145 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.223 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 29.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.829 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden aug. 2024
379k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat4.344.602 kr.Markedet · 19921.038.490 kr.Markedet · 1993378.740 kr.Markedet · 1994911.180 kr.Markedet · 19951.248.305 kr.Markedet · 19961.244.970 kr.Markedet · 1997927.565 kr.Markedet · 19982.198.055 kr.Markedet · 19991.473.635 kr.Markedet · 20001.641.400 kr.Markedet · 20011.935.170 kr.Markedet · 20021.650.100 kr.Markedet · 20031.407.225 kr.Markedet · 20042.485.590 kr.Markedet · 20052.301.150 kr.Markedet · 20062.527.785 kr.Markedet · 20072.452.240 kr.Markedet · 20082.690.330 kr.Markedet · 20093.405.905 kr.Markedet · 20102.984.100 kr.Markedet · 20112.291.290 kr.Markedet · 20121.970.840 kr.Markedet · 20132.032.175 kr.Markedet · 20142.979.315 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.900.000 kr.Markedet · 20183.585.995 kr.Markedet · 20193.324.995 kr.Markedet · 20203.500.880 kr.Markedet · 20213.882.085 kr.Markedet · 20224.048.255 kr.Markedet · 20233.560.620 kr.Markedet · 20244.336.950 kr.Markedet · 20254.105.820 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²83 m30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²65 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²373 m04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²267 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Dronningensgade 113
5000 Odense C		143 m²384 m18-06-20263.895.000 kr.27.238 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²539 m29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sukkervænget 19
5000 Odense C		148 m²525 m26-12-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²536 m29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²927 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²62 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden