Odgaardsvej 1, 7800 Skive — Villa · 209 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 426 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².2.286.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.237.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	42 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	41 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	400 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	774 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	552 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	1,1 km	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	324 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	1,2 km	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Mejsevej 6 7800 Skive	214 m²	1,1 km	21-11-2023	1.810.000 kr.	8.458 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde 7800 Skive	217 m²	1,0 km	07-04-2026	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu