Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Odensevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².2.068.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden jun. 2021
103k2,3M4,5M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.251.918 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993650.016 kr.Markedet · 1994504.288 kr.Markedet · 1995598.320 kr.Markedet · 1996644.256 kr.Markedet · 1997574.272 kr.Markedet · 1998626.688 kr.Markedet · 1999826.992 kr.Markedet · 2000805.680 kr.Markedet · 2001957.024 kr.Markedet · 2002873.216 kr.Markedet · 2003728.496 kr.Markedet · 20041.211.616 kr.Markedet · 2005880.848 kr.Markedet · 2006103.392 kr.Markedet · 20071.404.720 kr.Markedet · 2008683.424 kr.Markedet · 20091.896.480 kr.Markedet · 2010898.560 kr.Markedet · 20111.008.432 kr.Markedet · 2012708.480 kr.Markedet · 2013867.600 kr.Markedet · 2014698.544 kr.Markedet · 2015921.744 kr.Markedet · 2016997.344 kr.Markedet · 20171.025.136 kr.Markedet · 20181.321.632 kr.Markedet · 20191.538.352 kr.Markedet · 2020546.912 kr.Markedet · 2021960.912 kr.Markedet · 20221.272.672 kr.Markedet · 20231.176.192 kr.Markedet · 20241.175.328 kr.Markedet · 20251.674.288 kr.Markedet · 20261.264.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²216 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²717 m09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²398 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²413 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²548 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²563 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²890 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²314 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²592 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²466 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden