Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 62

Villa · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden sep. 1997
268k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1997743.169 kr.I dag · vores estimat1.096.474 kr.Markedet · 1992340.502 kr.Markedet · 1993426.512 kr.Markedet · 1994350.262 kr.Markedet · 1995514.718 kr.Markedet · 1996536.434 kr.Markedet · 1997358.558 kr.Markedet · 1998807.396 kr.Markedet · 1999322.080 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 2001676.490 kr.Markedet · 2002917.684 kr.Markedet · 20031.195.356 kr.Markedet · 2004684.176 kr.Markedet · 2005777.628 kr.Markedet · 2006979.660 kr.Markedet · 2007479.460 kr.Markedet · 20081.309.548 kr.Markedet · 2009321.958 kr.Markedet · 20101.109.102 kr.Markedet · 20111.092.510 kr.Markedet · 20121.165.222 kr.Markedet · 20131.106.784 kr.Markedet · 2014915.000 kr.Markedet · 2015629.276 kr.Markedet · 2016718.702 kr.Markedet · 20171.136.308 kr.Markedet · 20181.265.872 kr.Markedet · 20191.190.232 kr.Markedet · 20201.005.280 kr.Markedet · 20211.377.014 kr.Markedet · 20221.423.374 kr.Markedet · 2023918.782 kr.Markedet · 20241.476.810 kr.Markedet · 20251.532.930 kr.Markedet · 20262.188.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
743.169 kr.
I dag · vores estimat
1.096.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg743.169 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²289 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²279 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²337 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²413 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²224 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²312 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²353 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²446 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²192 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²732 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden