Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 58

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.543 kr/m².1.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden feb. 2021
287k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.362.182 kr.Markedet · 1992385.158 kr.Markedet · 1993482.448 kr.Markedet · 1994287.316 kr.Markedet · 1995582.222 kr.Markedet · 1996606.786 kr.Markedet · 1997405.582 kr.Markedet · 1998913.284 kr.Markedet · 1999364.320 kr.Markedet · 2000910.662 kr.Markedet · 2001765.210 kr.Markedet · 20021.038.036 kr.Markedet · 20031.352.124 kr.Markedet · 2004773.904 kr.Markedet · 2005879.612 kr.Markedet · 20061.108.140 kr.Markedet · 2007542.340 kr.Markedet · 20081.481.292 kr.Markedet · 2009364.182 kr.Markedet · 20101.254.558 kr.Markedet · 20111.235.790 kr.Markedet · 20121.318.038 kr.Markedet · 20131.251.936 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 2015711.804 kr.Markedet · 2016812.958 kr.Markedet · 20171.285.332 kr.Markedet · 20181.431.888 kr.Markedet · 20191.346.328 kr.Markedet · 20201.137.120 kr.Markedet · 20211.557.606 kr.Markedet · 20221.610.046 kr.Markedet · 20231.039.278 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.733.970 kr.Markedet · 20262.475.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²364 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²261 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²305 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²440 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²459 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²532 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²306 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²419 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²481 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²820 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden