Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 49

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,20 pct. siden jun. 2009
264k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2009450.000 kr.I dag · vores estimat1.215.917 kr.Markedet · 1992334.920 kr.Markedet · 1993419.520 kr.Markedet · 1994344.520 kr.Markedet · 1995506.280 kr.Markedet · 1996527.640 kr.Markedet · 1997352.680 kr.Markedet · 1998794.160 kr.Markedet · 1999316.800 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 2001665.400 kr.Markedet · 2002902.640 kr.Markedet · 20031.175.760 kr.Markedet · 2004672.960 kr.Markedet · 2005764.880 kr.Markedet · 2006963.600 kr.Markedet · 2007471.600 kr.Markedet · 20081.288.080 kr.Markedet · 2009316.680 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.146.120 kr.Markedet · 20131.088.640 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015618.960 kr.Markedet · 2016706.920 kr.Markedet · 20171.117.680 kr.Markedet · 20181.245.120 kr.Markedet · 20191.170.720 kr.Markedet · 2020988.800 kr.Markedet · 20211.354.440 kr.Markedet · 20221.400.040 kr.Markedet · 2023903.720 kr.Markedet · 20241.452.600 kr.Markedet · 20251.507.800 kr.Markedet · 20262.152.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²220 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²317 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²380 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²452 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²246 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²241 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²134 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²426 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²521 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²796 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden