Odensevej 47B, 5750 Ringe — Rækkehus · 169 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².1.683.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 25.284 kr/m²-31,50 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.217.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 47A 5750 Ringe	98 m²	9 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	1,3 km	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	766 m	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	774 m	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	663 m	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu