Odensevej 47A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².1.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 25.284 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.534.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 47B 5750 Ringe	169 m²	9 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	663 m	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	765 m	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	773 m	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	709 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	717 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	1,3 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	646 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	649 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	716 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu