Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Odensevej 26B

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden nov. 2021
142k3,2M6,2M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.065.000 kr.I dag · vores estimat2.648.100 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993893.772 kr.Markedet · 1994693.396 kr.Markedet · 1995822.690 kr.Markedet · 1996885.852 kr.Markedet · 1997789.624 kr.Markedet · 1998861.696 kr.Markedet · 19991.137.114 kr.Markedet · 20001.107.810 kr.Markedet · 20011.315.908 kr.Markedet · 20021.200.672 kr.Markedet · 20031.001.682 kr.Markedet · 20041.665.972 kr.Markedet · 20051.211.166 kr.Markedet · 2006142.164 kr.Markedet · 20071.931.490 kr.Markedet · 2008939.708 kr.Markedet · 20092.607.660 kr.Markedet · 20101.235.520 kr.Markedet · 20111.386.594 kr.Markedet · 2012974.160 kr.Markedet · 20131.192.950 kr.Markedet · 2014960.498 kr.Markedet · 20151.267.398 kr.Markedet · 20161.371.348 kr.Markedet · 20171.409.562 kr.Markedet · 20181.817.244 kr.Markedet · 20192.115.234 kr.Markedet · 2020752.004 kr.Markedet · 20211.321.254 kr.Markedet · 20221.749.924 kr.Markedet · 20231.617.264 kr.Markedet · 20241.616.076 kr.Markedet · 20252.302.146 kr.Markedet · 20261.739.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²45 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²456 m09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²126 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²624 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²181 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²194 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²381 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²631 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,7 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²414 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden