Odensevej 214, Rynkeby

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.545.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.341.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,96 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 855.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 427.500 kr.
19. aug. 2009 · Alm. Salg: 474.239 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte474.239 kr.
2007majEjerskifte427.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	1,3 km	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	1,3 km	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	1,7 km	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	1,8 km	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	1,0 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	1,1 km	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	1,2 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	1,4 km	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	1,4 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	1,4 km	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu