Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Odensevej 105

Villa · 263 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.723 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.993 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.014.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden sep. 2020
228k1,2M2,2M3,1M4,1M19931997200120052010201420182022202614. sep. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.014.425 kr.Markedet · 1993836.077 kr.Markedet · 19941.024.911 kr.Markedet · 1995969.155 kr.Markedet · 19961.404.946 kr.Markedet · 19971.557.749 kr.Markedet · 19981.181.396 kr.Markedet · 19991.851.783 kr.Markedet · 20001.038.061 kr.Markedet · 20011.371.019 kr.Markedet · 20021.754.210 kr.Markedet · 20031.390.218 kr.Markedet · 20042.016.684 kr.Markedet · 2005514.954 kr.Markedet · 20061.300.009 kr.Markedet · 2007479.186 kr.Markedet · 20082.183.163 kr.Markedet · 20102.630.000 kr.Markedet · 20112.438.010 kr.Markedet · 20123.148.373 kr.Markedet · 20132.042.458 kr.Markedet · 20142.784.907 kr.Markedet · 20151.732.644 kr.Markedet · 20162.695.750 kr.Markedet · 20172.452.475 kr.Markedet · 2018626.203 kr.Markedet · 20191.323.153 kr.Markedet · 20202.368.578 kr.Markedet · 20213.341.152 kr.Markedet · 20222.956.383 kr.Markedet · 20233.419.000 kr.Markedet · 20242.693.909 kr.Markedet · 20253.930.009 kr.Markedet · 20263.055.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²215 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²
Vinkelvej 16
5290 Marslev		195 m²681 m17-06-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²393 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²490 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²579 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Sarumgårdsvej 1A
5290 Marslev		231 m²2,6 km18-07-20243.500.000 kr.15.152 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²519 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²470 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²169 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²616 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden