Oddervej 30A

Villa · 199 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.513 kr/m².6.687.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering7.641.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.641.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	1,4 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	31 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	2,5 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Hasselvænget 8 8660 Skanderborg	197 m²	164 m	03-01-2025	8.425.000 kr.	42.766 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	478 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	554 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	784 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	952 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Blåbærvænget 5 8660 Skanderborg	184 m²	551 m	27-11-2023	7.475.000 kr.	40.625 kr./m²
Slåenvænget 6 8660 Skanderborg	177 m²	310 m	31-07-2026	4.842.500 kr.	27.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu