Oddenvej 253

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.619 kr/m².2.124.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.664.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	177 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Strandhagevej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	441 m	23-11-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Skovbugten 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	124 m	20-05-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Nøkkerosevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	801 m	18-04-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Strandagervej 8, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	500 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	69 m²	622 m	25-11-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Kiselvej 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	540 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Lyngbugten 48, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	331 m	25-02-2025	1.212.500 kr.	20.208 kr./m²
Lyngbugten 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	366 m	18-06-2025	2.515.000 kr.	41.917 kr./m²
Grøftekanten 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	1,0 km	28-08-2026	2.900.000 kr.	44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu