Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 232, Overby

Landejendom · 326 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 77.449 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
77449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.568.701 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,30 pct. siden dec. 2020
2,5M11,2M19,8M28,5M37,2M19982004200620142017201820192020202120222025202631. dec. 20206.915.000 kr.I dag · vores estimat11.568.701 kr.Markedet · 19982.716.884 kr.Markedet · 20043.788.772 kr.Markedet · 20065.193.506 kr.Markedet · 20142.827.398 kr.Markedet · 201737.175.410 kr.Markedet · 20184.602.468 kr.Markedet · 20194.505.646 kr.Markedet · 20203.356.822 kr.Markedet · 20212.499.442 kr.Markedet · 20222.794.146 kr.Markedet · 202510.142.186 kr.Markedet · 20262.739.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (landejendom)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.915.000 kr.
I dag · vores estimat
11.568.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.915.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden