Nyvej 32, Meløse

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 147 m².3.077.739 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.669.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,63 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.350.710 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.350.710 kr.
1997Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	401 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	352 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	326 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	64 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	395 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	169 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	21 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	323 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	242 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	145 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu