Nyvej 20, Meløse, 3320 Skævinge — Villa · 170 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 170 m².3.559.290 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.943.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	226 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	153 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	180 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	229 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	162 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	110 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	71 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	155 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	356 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	115 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu