Ejerlejlighed på 278 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1851). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
761 m²
Bebygget areal
299 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.614.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1851 ejerlejlighed-gennemsnit: 69.231 kr/m² × 278 m² = 19.246.218 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.246.218 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 77.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1851-snit 69.231 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering18.721.708 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025nov.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1927Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nyvej 17, 2. th 1851 Frederiksberg C
169 m²
70 m
25-10-2025
11.700.000 kr.
69.231 kr./m²
Nyvej 15, 1. 1851 Frederiksberg C
143 m²
48 m
05-05-2025
14.300.000 kr.
100.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1851
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
