Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.453 kr/m².1.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden jan. 2016
111k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat1.667.105 kr.Markedet · 1992513.825 kr.Markedet · 1993699.670 kr.Markedet · 1994542.810 kr.Markedet · 1995644.025 kr.Markedet · 1996693.470 kr.Markedet · 1997618.140 kr.Markedet · 1998674.560 kr.Markedet · 1999890.165 kr.Markedet · 2000867.225 kr.Markedet · 20011.030.130 kr.Markedet · 2002939.920 kr.Markedet · 2003784.145 kr.Markedet · 20041.304.170 kr.Markedet · 2005948.135 kr.Markedet · 2006111.290 kr.Markedet · 20071.512.025 kr.Markedet · 2008735.630 kr.Markedet · 20092.041.350 kr.Markedet · 2010967.200 kr.Markedet · 20111.085.465 kr.Markedet · 2012762.600 kr.Markedet · 2013933.875 kr.Markedet · 2014751.905 kr.Markedet · 2015992.155 kr.Markedet · 20161.073.530 kr.Markedet · 20171.103.445 kr.Markedet · 20181.422.590 kr.Markedet · 20191.655.865 kr.Markedet · 2020588.690 kr.Markedet · 20211.034.315 kr.Markedet · 20221.369.890 kr.Markedet · 20231.266.040 kr.Markedet · 20241.265.110 kr.Markedet · 20251.802.185 kr.Markedet · 20261.361.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²151 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²37 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²386 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²344 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²356 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²530 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²619 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²588 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²636 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²1,1 km27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden