Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.220.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden sep. 2023
90k2,0M4,0M5,9M7,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2023910.000 kr.I dag · vores estimat1.115.294 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993568.764 kr.Markedet · 1994441.252 kr.Markedet · 1995523.530 kr.Markedet · 1996563.724 kr.Markedet · 1997502.488 kr.Markedet · 1998548.352 kr.Markedet · 1999723.618 kr.Markedet · 2000704.970 kr.Markedet · 2001837.396 kr.Markedet · 2002764.064 kr.Markedet · 2003637.434 kr.Markedet · 20041.060.164 kr.Markedet · 2005770.742 kr.Markedet · 200690.468 kr.Markedet · 20071.229.130 kr.Markedet · 2008597.996 kr.Markedet · 20091.659.420 kr.Markedet · 2010786.240 kr.Markedet · 2011882.378 kr.Markedet · 2012619.920 kr.Markedet · 2013759.150 kr.Markedet · 2014611.226 kr.Markedet · 2015806.526 kr.Markedet · 2016872.676 kr.Markedet · 2017896.994 kr.Markedet · 20181.156.428 kr.Markedet · 20191.346.058 kr.Markedet · 2020478.548 kr.Markedet · 2021840.798 kr.Markedet · 20221.113.588 kr.Markedet · 20231.029.168 kr.Markedet · 20241.028.412 kr.Markedet · 20251.465.002 kr.Markedet · 20261.106.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²46 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²203 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²388 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²543 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²366 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Tværvej 5
5772 Kværndrup		117 m²100 m06-10-2023750.000 kr.6.410 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²680 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²843 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²653 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²401 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden