Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nyvangen 32

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.546 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden dec. 2025
165k592k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.770.828 kr.Markedet · 1992553.518 kr.Markedet · 1993348.193 kr.Markedet · 1994602.223 kr.Markedet · 1995714.149 kr.Markedet · 1996687.600 kr.Markedet · 1997670.983 kr.Markedet · 1998562.304 kr.Markedet · 1999835.625 kr.Markedet · 20001.154.595 kr.Markedet · 20011.099.205 kr.Markedet · 2002809.458 kr.Markedet · 20031.119.451 kr.Markedet · 2004787.875 kr.Markedet · 20051.012.300 kr.Markedet · 20061.101.497 kr.Markedet · 20071.099.969 kr.Markedet · 2008904.958 kr.Markedet · 20091.083.161 kr.Markedet · 2010564.787 kr.Markedet · 20111.114.103 kr.Markedet · 20121.083.925 kr.Markedet · 2013728.665 kr.Markedet · 2014768.393 kr.Markedet · 2015975.055 kr.Markedet · 20161.136.068 kr.Markedet · 2017882.038 kr.Markedet · 2018459.737 kr.Markedet · 20191.130.147 kr.Markedet · 20201.360.875 kr.Markedet · 2021976.201 kr.Markedet · 20221.479.486 kr.Markedet · 20231.273.779 kr.Markedet · 20241.194.132 kr.Markedet · 20251.872.946 kr.Markedet · 20261.080.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²236 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Rugvænget 100
9870 Sindal		189 m²696 m05-02-20253.375.000 kr.17.857 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²410 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²1,1 km25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²965 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²240 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²88 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²1,0 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²509 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²1,1 km25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden