Menu
For mæglere Log ind
Nyvangen 22, Hundelev
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nyvangen 22, Hundelev

Villa · 232 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.847 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1847 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.881 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.344.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden nov. 2026
227k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat3.344.559 kr.Markedet · 1992782.304 kr.Markedet · 1993967.904 kr.Markedet · 19941.031.936 kr.Markedet · 1995682.312 kr.Markedet · 1996734.048 kr.Markedet · 1997828.472 kr.Markedet · 1998958.160 kr.Markedet · 1999951.200 kr.Markedet · 20002.189.616 kr.Markedet · 2001886.704 kr.Markedet · 20021.040.288 kr.Markedet · 20031.182.504 kr.Markedet · 20041.325.648 kr.Markedet · 2005261.000 kr.Markedet · 20062.334.384 kr.Markedet · 20071.564.608 kr.Markedet · 20081.063.256 kr.Markedet · 20091.933.256 kr.Markedet · 2010662.824 kr.Markedet · 20111.063.256 kr.Markedet · 20121.637.920 kr.Markedet · 20131.417.752 kr.Markedet · 20141.152.344 kr.Markedet · 20151.711.464 kr.Markedet · 20161.665.064 kr.Markedet · 20171.413.344 kr.Markedet · 20182.252.720 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20202.047.168 kr.Markedet · 20211.412.416 kr.Markedet · 20222.181.496 kr.Markedet · 20233.505.752 kr.Markedet · 20245.386.576 kr.Markedet · 20253.409.472 kr.Markedet · 20264.390.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²84 m17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²514 m02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²439 m02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²1,7 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²329 m27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²2,5 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²3,9 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²4,7 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²2,2 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup
9480 Løkken		239 m²5,4 km03-05-20262.220.000 kr.9.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden