Nytorv 6, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².746.250 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.403.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	182 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	434 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	415 m	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Vestergade 5A, 1. th. 4230 Skælskør	56 m²	417 m	13-04-2026	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	264 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	393 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	283 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	386 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Vestergade 16I, st. 4230 Skælskør	41 m²	415 m	21-08-2024	275.000 kr.	6.707 kr./m²
Bakkenborgvej 16, 1. mf. 4230 Skælskør	36 m²	283 m	17-04-2026	455.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu