Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nysøvang 11

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.154 kr/m².5.971.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.319.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden sep. 2010
534k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat5.319.019 kr.Markedet · 1992861.456 kr.Markedet · 1993741.984 kr.Markedet · 1994868.006 kr.Markedet · 19951.008.569 kr.Markedet · 19961.121.098 kr.Markedet · 19971.252.491 kr.Markedet · 19981.238.605 kr.Markedet · 19991.520.648 kr.Markedet · 20001.427.769 kr.Markedet · 20011.735.357 kr.Markedet · 2002656.441 kr.Markedet · 20031.836.489 kr.Markedet · 20042.044.124 kr.Markedet · 20052.230.406 kr.Markedet · 20062.906.890 kr.Markedet · 20072.933.614 kr.Markedet · 20082.875.843 kr.Markedet · 20092.433.194 kr.Markedet · 20102.244.030 kr.Markedet · 20112.569.041 kr.Markedet · 20122.307.827 kr.Markedet · 20132.079.887 kr.Markedet · 20142.415.509 kr.Markedet · 20152.545.461 kr.Markedet · 20162.996.625 kr.Markedet · 20172.716.416 kr.Markedet · 20182.775.104 kr.Markedet · 20193.651.887 kr.Markedet · 20203.697.606 kr.Markedet · 20213.700.357 kr.Markedet · 20224.502.601 kr.Markedet · 20233.723.544 kr.Markedet · 20244.214.270 kr.Markedet · 20254.512.688 kr.Markedet · 20265.407.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøvang 14
2750 Ballerup		136 m²55 m29-07-20267.105.000 kr.52.243 kr./m²
Nysøvang 15
2750 Ballerup		117 m²79 m20-03-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²
Nysøvang 20
2750 Ballerup		159 m²116 m13-03-20256.660.000 kr.41.887 kr./m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²96 m07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²
Nysøvang 1A
2750 Ballerup		173 m²129 m26-03-20245.350.000 kr.30.925 kr./m²
Tværvænget 13
2750 Ballerup		130 m²193 m25-04-20245.150.000 kr.39.615 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²217 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Edelsmindevej 10
2750 Ballerup		128 m²386 m04-02-20255.650.000 kr.44.141 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 133
2750 Ballerup		128 m²526 m10-11-20233.850.000 kr.30.078 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²223 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden