Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Nyrupsvej 12

Villa · 245 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².2.507.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupsvej gns: 12.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,86 pct. siden jul. 2016
387k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat2.624.128 kr.Markedet · 19921.037.330 kr.Markedet · 19931.034.390 kr.Markedet · 19941.073.345 kr.Markedet · 19951.088.780 kr.Markedet · 19961.108.135 kr.Markedet · 19971.057.910 kr.Markedet · 19981.242.640 kr.Markedet · 1999713.685 kr.Markedet · 20001.603.770 kr.Markedet · 20011.460.200 kr.Markedet · 2002982.205 kr.Markedet · 20031.751.015 kr.Markedet · 20041.659.630 kr.Markedet · 20052.063.635 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.858.415 kr.Markedet · 20083.417.750 kr.Markedet · 20092.041.585 kr.Markedet · 20102.349.060 kr.Markedet · 20112.278.255 kr.Markedet · 20121.886.255 kr.Markedet · 20133.288.635 kr.Markedet · 20141.811.775 kr.Markedet · 20151.437.905 kr.Markedet · 20161.733.375 kr.Markedet · 20172.093.035 kr.Markedet · 20181.927.170 kr.Markedet · 20192.729.055 kr.Markedet · 20202.066.575 kr.Markedet · 20212.402.470 kr.Markedet · 20222.736.895 kr.Markedet · 20232.653.350 kr.Markedet · 20242.837.345 kr.Markedet · 20252.787.855 kr.Markedet · 20262.960.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²92 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²440 m22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²170 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Gartnervænget 2A
4520 Svinninge		289 m²199 m24-04-20252.500.000 kr.8.651 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²1,1 km19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²1,2 km17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²915 m29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²1,7 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²1,1 km24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²178 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden