Nymarksvej 6, Brejning

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 146 m².2.186.642 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.377.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,29 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	56 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	17 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	96 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	347 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	467 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Birkevang 20, Brejning 7080 Børkop	144 m²	418 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	605 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	392 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	397 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	161 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu