Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².1.778.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,18 pct. siden mar. 2001
116k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2001753.000 kr.I dag · vores estimat1.537.474 kr.Markedet · 1992653.085 kr.Markedet · 1993530.725 kr.Markedet · 1994140.185 kr.Markedet · 1995576.035 kr.Markedet · 1996150.535 kr.Markedet · 1997514.395 kr.Markedet · 1998183.425 kr.Markedet · 19991.071.915 kr.Markedet · 2000417.335 kr.Markedet · 20011.052.480 kr.Markedet · 2002679.995 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 2004808.680 kr.Markedet · 20051.087.325 kr.Markedet · 20061.102.850 kr.Markedet · 20071.137.350 kr.Markedet · 20081.509.835 kr.Markedet · 20091.119.985 kr.Markedet · 20101.119.525 kr.Markedet · 20111.230.960 kr.Markedet · 20121.022.925 kr.Markedet · 20131.105.725 kr.Markedet · 2014579.255 kr.Markedet · 2015661.940 kr.Markedet · 2016954.040 kr.Markedet · 20171.326.525 kr.Markedet · 2018717.255 kr.Markedet · 20191.116.765 kr.Markedet · 20201.383.450 kr.Markedet · 20211.848.165 kr.Markedet · 20221.762.375 kr.Markedet · 20231.761.225 kr.Markedet · 20241.775.715 kr.Markedet · 20252.275.275 kr.Markedet · 20261.588.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg
753.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg753.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²111 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 3
8722 Hedensted		65 m²206 m22-04-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²140 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²373 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²443 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²256 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²279 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²367 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²503 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²541 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden