Nymandsbjerg 9, Bjerregaard

Fritidshus · 71 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.373 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 71 m².1.758.812 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.897.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
17. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
1989Bygget
1988jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	168 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	57 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	170 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	100 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Bilbergsvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	68 m²	826 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	451 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	607 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	553 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	415 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	953 m	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu