Nymandsbjerg 10, Bjerregaard

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.767 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 70 m².1.734.040 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	163 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	37 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	240 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Bilbergsvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	68 m²	896 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	618 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	958 m	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	766 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	719 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	581 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	557 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu