Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Nykøbingvej 69

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 4.276 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering510.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,44 pct. siden apr. 2023
269k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat510.668 kr.Markedet · 1992411.008 kr.Markedet · 1993286.672 kr.Markedet · 1994811.072 kr.Markedet · 1995369.360 kr.Markedet · 1996860.016 kr.Markedet · 1997616.056 kr.Markedet · 1998473.936 kr.Markedet · 1999415.568 kr.Markedet · 2000499.776 kr.Markedet · 2001936.168 kr.Markedet · 2002922.184 kr.Markedet · 2003912.000 kr.Markedet · 20041.013.384 kr.Markedet · 2005871.112 kr.Markedet · 20061.242.448 kr.Markedet · 20071.205.664 kr.Markedet · 20081.637.800 kr.Markedet · 20091.421.200 kr.Markedet · 20101.621.992 kr.Markedet · 20111.257.192 kr.Markedet · 20121.000.768 kr.Markedet · 2013521.208 kr.Markedet · 2014525.464 kr.Markedet · 20151.079.352 kr.Markedet · 2016991.040 kr.Markedet · 2017670.624 kr.Markedet · 2018721.240 kr.Markedet · 2019878.256 kr.Markedet · 2020742.216 kr.Markedet · 20211.157.936 kr.Markedet · 20221.133.920 kr.Markedet · 20231.058.376 kr.Markedet · 20241.412.840 kr.Markedet · 20251.335.624 kr.Markedet · 20261.605.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
510.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		90 m²2,5 km01-07-20252.265.000 kr.25.167 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²486 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²750 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²759 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²879 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²862 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²846 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²1,1 km19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²1,1 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²1,2 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden