Nyholmvej 16, Volling

Landejendom · 336 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 318.157 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 318157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.059 kr/m².10.742.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.919.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,00 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.919.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	1,9 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	1,2 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	1,9 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,9 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	4,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	4,7 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup 7860 Spøttrup	364 m²	7,8 km	29-10-2024	2.850.000 kr.	7.830 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	7,2 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	6,3 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	7,2 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu