Nyholms Alle 64

Rækkehus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.906 kr/m².4.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyholms gns: 51.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.577.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyholms Alle 39 2610 Rødovre	117 m²	176 m	28-12-2023	6.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Låsbyvej 18B 2610 Rødovre	96 m²	206 m	23-07-2024	3.795.000 kr.	39.531 kr./m²
Brandholms Alle 48A 2610 Rødovre	98 m²	346 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Brandholms Alle 44B 2610 Rødovre	98 m²	349 m	11-09-2025	4.645.000 kr.	47.398 kr./m²
Brandholms Alle 46A 2610 Rødovre	98 m²	351 m	22-01-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Brandholms Alle 90 2610 Rødovre	98 m²	378 m	17-07-2025	3.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Brandholms Alle 66B 2610 Rødovre	99 m²	339 m	26-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamstrupvej 75A 2610 Rødovre	95 m²	805 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Kamstrupvej 117 2610 Rødovre	99 m²	928 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Krydderivej 55 2610 Rødovre	89 m²	587 m	11-09-2025	4.995.000 kr.	56.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu