Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 9, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.309 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 44.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden okt. 2006
325k1,3M2,3M3,3M4,3M19921998200220062010201420182022202626. okt. 20061.240.000 kr.I dag · vores estimat2.182.679 kr.Markedet · 1992325.380 kr.Markedet · 1993415.140 kr.Markedet · 1996568.986 kr.Markedet · 19971.446.720 kr.Markedet · 19981.059.498 kr.Markedet · 19991.028.544 kr.Markedet · 2000968.484 kr.Markedet · 20011.203.444 kr.Markedet · 2002543.246 kr.Markedet · 2003774.972 kr.Markedet · 20041.752.432 kr.Markedet · 20051.298.352 kr.Markedet · 20061.751.046 kr.Markedet · 20071.704.978 kr.Markedet · 20081.825.692 kr.Markedet · 20091.180.872 kr.Markedet · 20101.614.162 kr.Markedet · 2011800.448 kr.Markedet · 20121.916.838 kr.Markedet · 20131.056.726 kr.Markedet · 20144.311.780 kr.Markedet · 20151.227.600 kr.Markedet · 20161.840.146 kr.Markedet · 20171.309.308 kr.Markedet · 20181.784.838 kr.Markedet · 20191.463.616 kr.Markedet · 20201.691.316 kr.Markedet · 20212.568.720 kr.Markedet · 20221.678.050 kr.Markedet · 20231.667.358 kr.Markedet · 20242.605.284 kr.Markedet · 20251.951.884 kr.Markedet · 20262.008.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²111 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²84 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²144 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²78 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²186 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²425 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²558 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²78 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²374 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²374 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden