Nygade 36, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1234 m²
Bebygget areal: 383 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².2.421.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 3, 1. th 7400 Herning	119 m²	192 m	14-05-2025	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th 7400 Herning	118 m²	344 m	12-12-2024	3.045.000 kr.	25.805 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	91 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	113 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th 7400 Herning	117 m²	334 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllevænget 14, st. th 7400 Herning	118 m²	404 m	28-08-2026	2.129.000 kr.	18.042 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	312 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6 7400 Herning	115 m²	312 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	606 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3 7400 Herning	116 m²	472 m	26-06-2026	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu