Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 2B, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.960 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²124 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²111 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²75 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Vesterbrogade 28, 4.
9400 Nørresundby		108 m²166 m08-06-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²165 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²190 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²190 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²190 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²190 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th
9400 Nørresundby		109 m²246 m10-06-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden