Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 2B, 1. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.455 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²124 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²111 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²168 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²190 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²340 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²190 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 1. tv
9400 Nørresundby		83 m²130 m28-12-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²441 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²441 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Havnegade 31, 3. tv
9400 Nørresundby		86 m²441 m22-09-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden