Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 2A, 2. 4.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².808.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering917.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²123 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th
9400 Nørresundby		42 m²176 m03-10-2024525.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 38A, 2. th
9400 Nørresundby		43 m²552 m08-02-2026525.000 kr.12.209 kr./m²
Kongensgade 38B, 2. tv.
9400 Nørresundby		46 m²553 m13-05-2026360.000 kr.7.826 kr./m²
Prinsessegade 27, 1. 3
9400 Nørresundby		40 m²452 m21-05-2024712.500 kr.17.812 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²126 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Engvej 16A, st. th
9400 Nørresundby		48 m²555 m17-12-2024598.000 kr.12.458 kr./m²
Toftevej 34
9400 Nørresundby		41 m²744 m30-06-2026615.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²145 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Strubjerg 3, st. mf
9400 Nørresundby		46 m²1,4 km01-03-2026525.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden