Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 2A, 2. 3.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².1.337.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²123 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²137 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²152 m01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²145 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²126 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv
9400 Nørresundby		57 m²164 m17-06-20261.498.000 kr.26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²164 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²164 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²179 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²785 m18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden